Community Manager - Villas de Vista Ridge - Lewisville, TX

Valiant Residential está buscando un Administrador de Comunidad que sea responsable de supervisar, controlar y planificar las actividades diarias de la comunidad de apartamentos. También son responsables de la implementación de las políticas, procedimientos y programas de la empresa. Se obtienen informes de antecedentes y criminales para todos los residentes potenciales y se asegura que se cumplan las políticas y estándares de la empresa en relación con los ingresos y el historial de alquiler previo. Preparar, procesar y firmar todos los contratos de alquiler y formularios relacionados o supervisar a otros en su realización. Cobrar alquileres y cargos por retraso, manejar cuentas morosas o supervisar a otros en su realización. Persiguir de manera agresiva las renovaciones de contrato. Enviar avisos al menos 45 días antes de la expiración. Supervisar a los empleados de arrendamiento, asegurando buenas técnicas de cierre. Manejar desalojos y embargos de propietarios. Mantener todos los archivos de residentes, incluyendo hojas de mudanza, avisos de salida, disposiciones de seguridad y advertencias. Asegurar que se proporcione a los residentes una comunidad limpia, segura y bien mantenida. Asegurar que las solicitudes de mantenimiento se manejen de manera inmediata con una sola llamada, si es posible, y que los residentes sean notificados si se deben ordenar piezas que causen retrasos. Mantener las áreas comunes. Asegurar la disponibilidad de unidades vacías listas para ocupar. Supervisar la gestión de riesgos y los procedimientos de emergencia. Inspeccionar continuamente la propiedad y las mejoras, registrando deficiencias y tomando las acciones necesarias dentro de los límites presupuestarios. Mantener el control de códigos de las llaves para todas las unidades y áreas. Manejar emergencias. Reportar accidentes y situaciones de emergencia a su Supervisor Regional de Comunidad de inmediato y preparar todos los informes adecuados. Estar disponible 24 horas/7 días a la semana, a menos que se haya notificado al supervisor de propiedad regional. Monitorear el estacionamiento en busca de vehículos no autorizados. Revisar informes semanales por precisión y completitud. Supervisar a los contratistas externos que trabajan en la propiedad. Según lo indicado por el Supervisor Regional de Comunidad, preparar la propiedad para inspecciones de código, inspecciones hipotecarias y todas las demás inspecciones. Reportar al Supervisor Regional de Comunidad cualquier violación de la política de la empresa por parte de los empleados. Desarrollar y hacer cumplir políticas y reglas comunitarias. Se prefiere que tenga la certificación de Administrador de Apartamentos (CAM) y Administrador Residencial Acreditado (ARM). Si tiene un Espíritu Valiente—audaz, motivado y listo para hacer un impacto—queremos que esté en nuestro equipo. Valiant Residential no acepta currículos no solicitados ni presentaciones de candidatos de agencias de empleo o reclutadores externos para ningún puesto publicado. Declaración de Acomodación de la Ley de Estadounidenses con Discapacidades (ADA) Valiant Residential está comprometido a cumplir con la Ley de Estadounidenses con Discapacidades (ADA) y asegurar igualdad de oportunidades en el empleo para personas calificadas con discapacidades. Si necesita una acomodación razonable para solicitar un puesto o para realizar su trabajo, comuníquese a [email protected]. Las solicitudes se revisarán caso por caso de acuerdo con las leyes aplicables.