Gerente Residencial

Únete a nuestro equipo en The Douglaston Companies. En The Douglaston Companies, la colaboración está en el corazón de todo lo que hacemos. Creemos que las grandes ideas surgen de trabajar juntos, compartir perspectivas y apoyarnos mutuamente para lograr metas comunes. Estamos emocionados de anunciar una oportunidad para un Gerente Residencial que se una a nuestro equipo dinámico. ¿Por qué elegir The Douglaston Companies? Aprendizaje y desarrollo continuo: Tu crecimiento es importante para nosotros. Ofrecemos desarrollo profesional continuo a través de programas de capacitación en persona y virtual diseñados para afilar tus habilidades y ayudarte a prosperar. Compromiso con la comunidad: No solo construimos propiedades, construimos comunidades. Nuestro equipo da activamente a la comunidad, creando un impacto significativo y construyendo un mejor mañana, juntos. Avance profesional: Este no es solo un trabajo, es una carrera. Invertimos en tu crecimiento personal y profesional porque sabemos que cuando nuestra gente tiene éxito, todos tenemos éxito. Volviendo al rol: Lo que harás: Supervisar a los miembros del personal del edificio, incluyendo la asignación de trabajo, coaching y desarrollo del personal, contratación y acciones disciplinarias. Diagnosticar y reparar problemas en áreas como HVAC, eléctrico, fontanería, electrodomésticos principales, carpintería, sistemas de emergencia, piso, accesorios de ferretería, albañilería, pintura, características de agua y sistemas de gestión de residuos. Colaborar con la administración de propiedades y compañeros del equipo de mantenimiento para coordinar reparaciones, horarios de mantenimiento y entrega de unidades. Realizar inspecciones regulares para identificar posibles peligros de seguridad y abordarlos de inmediato. Asegurar el cumplimiento de las regulaciones de seguridad e informar cualquier inquietud al Gerente de Propiedades. Inspeccionar los sistemas mecánicos de la propiedad a diario; abordar inmediatamente los problemas de seguridad con la gerencia. Proporcionar un excelente servicio al cliente a los residentes, atendiendo sus necesidades de mantenimiento con una actitud amigable y accesible. Ser un punto de contacto receptivo y confiable para todas las consultas de mantenimiento. Ayudar en la preparación del trabajo del personal y los horarios de mantenimiento preventivo, rondas diarias, así como mantener un inventario de suministros y herramientas suficiente para proporcionar el nivel adecuado de servicio. Realizar actividades de mantenimiento preventivo de rutina en asociación con el supervisor. Mantener las políticas y estándares de seguridad en el lugar de trabajo. Realizar o programar inspecciones de salida para inquilinos que desocupan. Inspeccionar los sistemas mecánicos de la propiedad y los terrenos; abordar inmediatamente los problemas de seguridad con la gerencia. Trabajar con el Gerente de Propiedades en varios informes, como informes de incidentes y gestión. Colaborar con los departamentos de construcción y desarrollo. Presentar Recapitulaciones Diarias a la Alta Dirección. Realizar otras tareas según lo asignado por la gerencia. Debe ser capaz de comunicarse e interactuar de manera efectiva con todos los niveles de gestión, residentes, proveedores, arrendamiento, contabilidad y departamentos de cobranza. Capaz de comunicarse a través de correos electrónicos y programas de Word y Excel. Debe ser capaz de crear y analizar presupuestos e informes de gestión trimestrales. Debe tener excelentes habilidades organizativas. Se requiere un fuerte liderazgo con un enfoque proactivo para la resolución de problemas. Orientado al servicio al cliente con la capacidad de mantener la calma en situaciones estresantes. Debe ser capaz de responder rápidamente a emergencias como gas, fuego e inundaciones. Experiencia con Paycom, Yardi y HappyCo. Licencias de columna de pie, rociador y FACP son un plus. Bilingüe es un plus. The Douglaston Companies está buscando un Gerente Residencial para unirse a su equipo. El rol implica supervisar una cartera diversa de propiedades, incluyendo viviendas de ingresos moderados, apartamentos de lujo, propiedades comerciales y minoristas. Si eres un profesional talentoso e innovador en busca de un nuevo desafío, esta podría ser la oportunidad para ti.