Técnico de Mantenimiento. MEDIO TIEMPO

Puesto MEDIO TIEMPO. Sobre Chapman Management Group Chapman Management Group ofrece una experiencia de primera clase como ninguna otra tanto para residentes como para propietarios en Washington D.C. y áreas circundantes. Con un compromiso de elevar el estándar de la industria y promover las comunidades locales, Chapman Management proporciona una capacidad de respuesta sin igual mientras se mantiene a la vanguardia de la tecnología y los avances en los servicios de gestión de propiedades. Resumen del Puesto El Técnico de Mantenimiento es responsable de apoyar la operación y mantenimiento diario del edificio. Este rol incluye mantenimiento preventivo, rutinario, reactivo y de emergencia para garantizar un ambiente seguro, limpio y bien mantenido para residentes y personal. Este es un puesto de medio tiempo con responsabilidades de guardia. Principales Responsabilidades Mantener la condición general de la propiedad, asegurando un ambiente seguro, limpio y bien mantenido para los residentes. Completar órdenes de trabajo de manera eficiente, precisa y oportuna. Comunicarse profesionalmente con los residentes sobre actividades de mantenimiento mientras se ofrece un excelente servicio al cliente. Realizar reparaciones de plomería y servicios generales de plomería. Realizar reparaciones y servicios eléctricos. Realizar mantenimiento general del edificio. Realizar mantenimiento preventivo rutinario en equipos y sistemas de acuerdo con los horarios establecidos y las recomendaciones del fabricante. Preparar apartamentos para la entrega, incluyendo mantenimiento no rutinario y coordinación de servicios de limpieza. Realizar inspecciones diarias de la propiedad, documentar deficiencias y tomar acciones correctivas bajo la dirección del Gerente de Propiedad. Mantener y reparar sistemas de HVAC, plomería y electricidad, áreas comunes, áreas de servicio e instalaciones recreativas. Responder a emergencias y asistir con mantenimiento de emergencia dentro de las unidades y sistemas comunes. Participar en un turno de guardia después de las horas de oficina, proporcionando cobertura de emergencia 24/7 según sea necesario. Realizar ocasionalmente tareas de limpieza para mantener los estándares de limpieza. Realizar actividades de remoción de nieve, incluyendo pala, remoción, ennegrecimiento y salinización según sea necesario. Supervisar al personal temporal y proveedores contratados que realizan trabajos de mantenimiento. Mantener niveles adecuados de inventario de suministros y piezas, incluyendo sistemas de control de inventario. Realizar limpieza y mantenimiento rutinario de herramientas y equipos. Asistir con la pintura de áreas comunes y unidades residenciales según sea necesario. Seguir todas las políticas de compras y mantenimiento preventivo de Chapman Management Group. Asegurar que los terrenos estén libres de escombros y basura en todo momento. Responder rápidamente a las solicitudes de mantenimiento enviadas por la administración. Mantener conocimientos de cierres de servicios públicos, corte de medidores y limpieza de alcantarillado y asegurar que se publique la documentación adecuada. Garantizar que se mantenga una iluminación adecuada y que las áreas de almacenamiento y entradas estén debidamente aseguradas. Recoger suministros cuando sea necesario o coordinar la entrega cuando esté disponible sin costo. Supervisar la actividad de los proveedores para asegurar que el trabajo se complete correctamente y los sitios de trabajo se dejen limpios y ordenados. Realizar otras tareas asignadas por el Gerente de Propiedad.