Consejos para ahorrar para el pago inicial y si no le alcanza, adónde acudir en busca de fondos 

Redacción EC

Si cree que ahorrar para el pago inicial es su principal obstáculo para ser propietario de una vivienda, es importante comprender cómo funcionan los pagos iniciales, cuánto es necesario y qué programas pueden ayudarle a obtener los fondos que necesita.

Preguntas frecuentes sobre el pago inicial:

¿Qué tan grande debe ser mi pago inicial? Una encuesta de Freddie Mac encontró que casi un tercio de los posibles compradores de vivienda creen que necesita hacer un pago inicial de al menos el 20% para comprar una vivienda. Este mito sigue siendo una de las mayores barreras percibidas para ser propietario de una vivienda.

La verdad es que el pago inicial típico es de entre el 5% y el 20%, y algunos programas hipotecarios permiten dar un pago inicial de tan solo el 3%. El monto de su pago inicial dependerá de su situación financiera, su prestamista y su elegibilidad para diferentes tipos de hipotecas. Use la calculadora de pago inicial de Freddie Mac en myhome.freddiemac.com/resources/calculators/down-payment para explorar cómo los diferentes montos de pago inicial afectan la cantidad que paga cada mes y durante la vigencia de su préstamo.

¿A dónde puedo acudir en busca de ayuda? Hay muchas formas de asistencia para el pago inicial, incluyendo subvenciones, certificados de crédito hipotecario, cuentas de desarrollo individual, préstamos de asistencia para el pago inicial e incluso regalos monetarios de miembros de la familia. Para aquellos que ganan el 50% o menos que el ingreso medio de su área, Freddie Mac ofrece un crédito de $2,500 a personas calificadas para ayudar con el pago inicial y otros costos de cierre.

Si busca casas en venta pero ahorrar para un pago inicial puede sonar desalentador, es posible que esté sobreestimando el costo inicial. La verdad es que ser propietario de una vivienda puede ser una opción práctica y asequible ahora para usted. EC

Con información de StatePoint