Community Manager - Rocklyn en Samuels Ave - Fort Worth, TX

Valiant Residential está buscando un Gerente de Comunidad que sea responsable de supervisar, controlar y planificar las actividades diarias de la comunidad de apartamentos. También son responsables de la implementación de las políticas, procedimientos y programas de la empresa que asegurarán un edificio bien administrado y bien mantenido dentro de las operaciones de gestión establecidas, garantizando el cumplimiento con todas las agencias regulatorias e inversionistas. Se obtienen informes de antecedentes y criminales para todos los posibles residentes y se asegura que se cumplan las políticas y estándares de la empresa respecto a ingresos e historial de alquiler previo. Preparar, procesar y firmar todos los contratos de arrendamiento y formularios relacionados o supervisar a otros en hacerlo. Cobrar alquileres y cargos por demora, manejar cuentas morosas o supervisar a otros en hacerlo. Persuadir de manera agresiva las renovaciones de arrendamiento. Enviar avisos al menos 45 días antes de la expiración. Supervisar a los empleados de arrendamiento, asegurando buenas técnicas de cierre. Manejar desalojos y embargos de landlord. Mantener todos los archivos de residentes, incluyendo hojas de mudanza, avisos de salida, disposiciones de seguridad y advertencias. Asegurar que las solicitudes de mantenimiento se manejen de inmediato en una sola llamada, si es posible, y que los residentes sean notificados si se deben ordenar piezas, causando un retraso. Mantener las áreas comunes. Asegurar la disponibilidad de unidades vacantes listas para mudarse. Supervisar la gestión de riesgos y los procedimientos de emergencia. Inspeccionar continuamente la propiedad y las mejoras, registrando deficiencias y tomando las medidas necesarias dentro de los límites del presupuesto. Mantener el control de llaves para todas las unidades y áreas. Manejar emergencias. Informar sobre accidentes y situaciones de emergencia a su Supervisor Regional de Comunidad de inmediato y preparar todos los informes adecuados. Estar disponible 24 horas/7 días a la semana a menos que se notifique al supervisor regional de la propiedad. Monitorear el estacionamiento en busca de vehículos no autorizados. Revisar los informes semanales para precisión y completitud. Supervisar a contratistas externos que trabajen en la propiedad. Según lo indicado por el Supervisor Regional de Comunidad, preparar la propiedad para inspecciones de código, inspecciones de hipoteca y todas las demás inspecciones. Informar al Supervisor Regional de Comunidad sobre cualquier violación de la política de la empresa por parte de los empleados. Desarrollar y hacer cumplir políticas y normas comunitarias. Certificado de Administrador de Apartamentos (CAM). Se prefiere Administrador Residencial Acreditado (ARM). Si tienes un Espíritu Valiente—audaz, impulsado y listo para hacer un impacto—queremos que formes parte de nuestro equipo. Valiant Residential no acepta currículos no solicitados ni presentaciones de candidatos de agencias de empleo o reclutadores de terceros para ningún puesto publicado. Valiant Residential se compromete a cumplir con la Ley de Estadounidenses con Discapacidades (ADA) y a garantizar igualdad de oportunidades en el empleo para personas calificadas con discapacidades.