¡CONTRATANDO AHORA! Técnico de Mantenimiento de Alquileres - 97

ALCANCE: El Técnico de Mantenimiento de Alquileres es responsable de realizar mantenimiento rutinario y reparaciones en propiedades de alquiler, incluyendo plomería, electricidad, sistemas HVAC, carpintería y reparaciones menores de electrodomésticos, respondiendo oportunamente a las solicitudes de mantenimiento de los inquilinos y asegurando el mantenimiento general de los Activos de Lakeshore para preservar su valor y la satisfacción de los residentes; a menudo requiere disponibilidad de llamada para abordar problemas urgentes. RESPONSABILIDADES CLAVE: Solicitudes de Mantenimiento: Responder a las solicitudes de mantenimiento de los inquilinos diagnosticando problemas, programando reparaciones y completando tareas como arreglar grifos que gotean, desagües obstruidos, electrodomésticos que no funcionan y problemas eléctricos menores. Mantenimiento Preventivo: Realizar inspecciones rutinarias de unidades de alquiler, áreas comunes y sistemas de edificios para identificar problemas potenciales y completar tareas de mantenimiento preventivo como cambios de filtros, verificaciones de electrodomésticos y reparaciones menores antes de que se conviertan en problemas mayores. Reparaciones Generales: Realizar una variedad de tareas de reparación incluyendo parches de yeso, pintura, reemplazo de puertas y ventanas, reparaciones menores de plomería, trabajos eléctricos básicos y carpintería menor. Instalación y Reparación de Electrodomésticos: Instalar nuevos electrodomésticos, diagnosticar y reparar electrodomésticos defectuosos dentro de las unidades y coordinar con proveedores para reemplazos de electrodomésticos cuando sea necesario. Reparaciones de Emergencia: Responder a llamadas de mantenimiento de emergencia fuera del horario laboral regular, incluyendo fugas de agua, cortes de energía y problemas de calefacción/refrigeración. Mantenimiento de Sistemas de Edificios: Monitorear y mantener sistemas de edificios como unidades HVAC, calentadores de agua, alarmas de incendio y monóxido de carbono, y sistemas de seguridad. Gestión de Proveedores: Coordinar con contratistas externos para reparaciones complejas, obtener cotizaciones y supervisar la finalización del trabajo. Documentación: Mantener registros detallados de reparaciones, órdenes de trabajo, inventario de piezas y informes de inspección. Cumplimiento de Seguridad: Adherirse a todas las regulaciones y procedimientos de seguridad mientras se realizan tareas de mantenimiento. Otras responsabilidades consideradas necesarias por el supervisor. CUALIFICACIONES: Habilidades Técnicas: Fuerte comprensión de plomería básica, electricidad, sistemas HVAC, carpintería y prácticas generales de mantenimiento de edificios. Resolución de Problemas: Capacidad para diagnosticar problemas rápidamente y eficientemente para determinar el mejor curso de acción para las reparaciones. Capacidad Física: Capacidad para levantar objetos pesados, subir escaleras, trabajar en espacios reducidos y realizar tareas físicas durante toda la jornada laboral. Servicio al Cliente: Excelentes habilidades de comunicación para interactuar con inquilinos, abordar preocupaciones y proporcionar actualizaciones sobre el estado de las reparaciones. Gestión del Tiempo: Capacidad para priorizar tareas, gestionar múltiples órdenes de trabajo y cumplir plazos. Licencia de Conducir Válida: Transporte confiable para viajar a y desde las propiedades. ENTORNO FÍSICO Y LABORAL: Capacidad para levantar 50-100 lbs. siguiendo procedimientos de seguridad apropiados. Trabajo en posición de pie erguida durante períodos extendidos. Gatear en espacios pequeños y ajustados. Trabajar en diferentes condiciones laborales ambientales (por ejemplo, calor, frío, viento, lluvia). Caminar y subir escaleras, manipular, usar los dedos, agarrar y sentir objetos y equipos; Alcanzar con manos y brazos; Comunicarse, recibir y intercambiar ideas e información mediante la palabra hablada y escrita. Capacidad para navegar rápidamente y fácilmente por la propiedad/edificio según sea necesario para cumplir las funciones laborales. Repetir varios movimientos con las muñecas, manos y dedos. Capacidad para detectar alarma de emergencia auditiva y/o visual. EDUCACIÓN Y EXPERIENCIA: Diploma de escuela secundaria o equivalencia. Requiere un mínimo de dos (2) años de experiencia general en oficios de construcción. Bilingüe preferido. Competente en Suite Microsoft Office. COMPENSACIÓN: $19.50 - $21.50/Hora (Basado en experiencia) salario más bono trimestral del 5% y descuento de vivienda del 20% UBICACIÓN: El Adobe Estates - Las Vegas, NV