Predio Rural 3ha, frente río Magdalena, Barranquilla a 10Km - $230.000 COP/m2

Predio rural de 3 hectáreas ubicado estratégicamente a 10 km de Barranquilla, en el km 8 de la vía La Prosperidad, tramo Palermo–Sitionuevo. El inmueble ofrece 146 metros de frente sobre el río Magdalena con una profundidad de calado de aproximadamente 10 metros, y acceso directo a carretera, facilitando la conexión fluvial y terrestre.

Este predio es apto para el desarrollo de actividades logísticas, portuarias y de transporte. Existe la posibilidad de ampliar el área hasta alcanzar 11 hectáreas.

El inmueble presenta condiciones para evaluar el desarrollo de proyectos portuarios, logísticos, de almacenamiento o transferencia de cargas, sujeto a estudios de factibilidad técnica, ambiental y obtención de autorizaciones correspondientes.

Actualmente, el predio se encuentra registrado ante la Alcaldía de Sitionuevo para la gestión de un proyecto portuario y está en proceso de aprobación.


PREDIO RURAL CON POTENCIAL PORTUARIO Y LOGISTICO - A 10km DE ZONA FRANCA Y PORTUARIA DE BARRANQUILLA
PREDIO RURAL CON POTENCIAL PORTUARIO Y LOGÍSTICO

Ubicación estratégica | 3 hectáreas | 146 metros de frente al río Magdalena | Acceso directo a carretera | Barranquilla - a 10 Kms

Ubicado a pocos kilómetros de la Zona Franca y Portuaria de Palermo, excelente oportunidad de inversión en un predio rural de 3 hectáreas, en el km 8 de la vía La Prosperidad, tramo Palermo–Sitionuevo, en una ubicación estratégica para el desarrollo de actividades logísticas, portuarias y de transporte.


El predio cuenta con 146 metros de frente sobre el río Magdalena y una profundidad de calado de aproximadamente 10 metros, además de acceso directo a la carretera, ofreciendo conexión fluvial y terrestre de especial interés para proyectos de infraestructura y movimiento de carga.
Asimismo, existe la posibilidad de ampliar el area del predio hasta alcanzar 11 hectáreas +3.400 mts2 (para un total, frente carretera de 510 mts. lineales)

Potencial de desarrollo

El inmueble presenta condiciones favorables para evaluar el desarrollo de un futuro proyecto portuario, logístico, de almacenamiento o transferencia de cargas, sujeto a los correspondientes estudios de factibilidad técnica y ambiental, así como al cumplimiento de la normativa y a las autorizaciones de los organismos competentes.


Situación del proyecto portuario

El inmueble se encuentra registrado ante la Alcaldía de Sitionuevo para la gestión de un proyecto portuario y actualmente se encuentra en proceso de aprobación, sujeto al cumplimiento de los requisitos y autorizaciones correspondientes.


Precio: $230.000 COP/m2 — Negociable