Sr Service Technician - Visconti at Camelback & The Glen at Old Town

SOBRE GREYSTAR Greystar es una plataforma global líder e totalmente integrada de bienes raíces que ofrece experiencia en servicios de administración de propiedades, administración de inversiones, desarrollo y construcción de viviendas de alquiler de calidad institucional. Con sede en Charleston, Carolina del Sur, Greystar administra y opera más de 350 mil millones de dólares en bienes raíces en más de 260 mercados globales con oficinas en todo Norteamérica, Europa, Sudamérica y la región de Asia-Pacífico. Greystar es el mayor operador de apartamentos en los Estados Unidos, administrando más de un millón de unidades/camas a nivel mundial. En sus plataformas, Greystar tiene casi 79 mil millones de dólares de activos bajo administración, incluyendo más de 34 mil millones de activos de desarrollo y más de 36.5 mil millones de activos regulatorios bajo administración. Greystar fue fundada por Bob Faith en 1993 para convertirse en un proveedor de servicio de clase mundial en el negocio de bienes raíces residenciales de alquiler. Para obtener más información, visite www.greystar.com. RESUMEN DE LA DESCRIPCIÓN DEL PUESTO Este puesto realiza trabajo técnico y mecánico que asegura que los aspectos físicos de los edificios, terrenos, comodidades y áreas comunes de la propiedad cumplan con los estándares de la empresa para limpieza, apariencia, seguridad y funcionalidad general. DESCRIPCIÓN DEL PUESTO Responsabilidades Esenciales: 1. Completa las órdenes de trabajo asignadas generadas por las solicitudes de servicio de los residentes, así como el mantenimiento preventivo en la propiedad, diagnosticando la fuente o causa del defecto o problema y realizando reparaciones de acuerdo con las políticas, procedimientos, estándares de seguridad y requisitos de código establecidos. 2. Completa el proceso "listo para alquilar" para preparar apartamentos vacíos para el arrendamiento y nuevas mudanzas, realizando la inspección previa a la mudanza, creando una lista de tareas de mantenimiento necesarias, programando proveedores y contratistas según sea necesario, obteniendo los suministros y materiales necesarios, completando todas las tareas de mantenimiento e inspeccionando el trabajo completado. 3. Sigue los procedimientos para acceder y obtener materiales, suministros, equipos, herramientas y otros artículos del departamento de mantenimiento de la propiedad, rastreando el inventario utilizado, devolviendo los artículos no utilizados a la ubicación establecida y notificando al supervisor de mantenimiento sobre las necesidades de reordenamiento. 4. Completa la documentación y otros papeles de manera oportuna, precisa y completa para que las solicitudes de servicio puedan documentarse y rastrearse adecuadamente. 5. Ayuda a mantener los terrenos, áreas comunes y comodidades recogiendo basura y escombros, lavando a presión pasillos y áreas de piscina, realizando limpieza general y pintando bordillos y señales según sea necesario. 6. Apoya los programas de reducción de costos y control de gastos reparando en lugar de reemplazar piezas cuando sea posible, no siendo derrochador con los materiales y suministros, y practicando el uso correcto de las herramientas y equipos. Otras Responsabilidades: 1. Cumple con las políticas de seguridad y gestión de riesgos de Greystar asistiendo y participando en las reuniones de seguridad rutinarias de la propiedad, completando la capacitación requerida sobre OSHA y otras leyes y requisitos relacionados con la seguridad, y reportando accidentes e incidentes de manera oportuna y precisa. 2. Puede inspeccionar periódicamente el trabajo realizado por contratistas, proveedores y otros proveedores de servicios para verificar que el trabajo, los materiales y los servicios cumplan con los estándares de calidad, alcance y especificaciones requeridos. Técnico de Servicio 3. Ayuda a realizar inspecciones rutinarias y periódicas de la propiedad para identificar preocupaciones de seguridad y gestión de riesgos, mantener la propiedad en buen estado de reparación y comunicar preocupaciones sobre las necesidades físicas de la propiedad a la gerencia. Demandas Físicas: * Los titulares deben poder estar de pie, caminar y/o sentarse durante períodos prolongados, doblarse, agacharse, subir escaleras, alcanzar, cargar objetos y arrastrarse en áreas confinadas. * Los titulares deben poder trabajar dentro y fuera en todas las condiciones climáticas (lluvia, nieve, calor, granizo, viento, aguanieve). * Los titulares deben poder empujar, tirar, levantar, cargar o manipular pesos de hasta veinticinco (25) libras de forma independiente y cincuenta (50) libras con ayuda. * Puede requerirse rara o regularmente viajar para ayudar a otras propiedades según sea necesario, asistir a clases de capacitación, reuniones de negocios u otras situaciones necesarias para el cumplimiento de algunas o todas las responsabilidades diarias de este puesto. * Los titulares deben poder trabajar con un horario flexible, que incluye estar de "guardia" durante las tardes, fines de semana y días festivos. Licencias o Certificaciones Requeridas: * Los titulares deben tener certificaciones EPA Tipo 1 y II o Universal para el reciclaje de refrigerantes. (Se aplica a Técnicos de Servicio Certificados). * Los titulares deben tener todas las certificaciones requeridas por las jurisdicciones Estatales y Locales. (Se aplica a todos los Técnicos de Servicio). * Los titulares deben tener licencia de conducir válida para operar un carrito de golf en la propiedad según el tamaño de la propiedad, si es aplicable. #LI-AJ1 Las habilidades bilingües inglés/español son un plus. Compensación Adicional: Muchos factores entran en la determinación del salario del empleado dentro del rango publicado, incluidos los requisitos del negocio, la experiencia previa, las habilidades actuales y la ubicación geográfica. * Puestos Corporativos: Además del salario base, este puesto puede ser elegible para participar en un programa de bonos trimestral o anual basado en el desempeño individual y de la empresa. * Puestos de Propiedad Onsite: Además del salario base, este puesto puede ser elegible para participar en programas de bonos semanales, mensuales y/o trimestrales. Beneficios Ofrecidos Robustos*: * Beneficios competitivos de Médico, Dental, Visión y Discapacidad y Seguro de Vida. Bajos (gratuito básico) costos médicos de empleado para cobertura solo de empleado. * Generoso tiempo libre pagado. Todos los nuevos empleados comienzan con 15 días de vacaciones, 4 días personales, 10 días de enfermedad y 11 días festivos pagados. ¡Además tu cumpleaños libre después de 1 año de servicio! Vacaciones adicionales acumuladas con antigüedad. * Para miembros del equipo onsite, descuento en vivienda en comunidades administradas por Greystar está disponible sujeto a descuento y disponibilidad de unidad. * Sabático pagado de 6 semanas después de 10 años de servicio (y cada 5 años thereafter). * 401(k) con Aporte de la Empresa hasta el 6% del salario después de 6 meses de servicio. * Licencia parental pagada y reembolso de por vida de Beneficios de Fertilidad hasta $10,000 (incluye adopción o subrogación). * Programa de Asistencia al Empleado. * Enfermedad Crítica, Accidente, Indemnización Hospitalaria, Seguro de Mascotas y Planes Legales. * Programa de donaciones benéficas y beneficios. * Los beneficios se ofrecen para empleados a tiempo completo. Para roles Sindicales y de Salario Prevaleciente, la compensación y los beneficios pueden variar de la información enumerada anteriormente debido a Acuerdos de Negociación Colectiva y/o autoridades gubernamentales locales. Greystar considerará para el empleo solicitantes calificados con registros de detención y condena. Greystar es un empleador de igualdad de oportunidades y no discrimina en el empleo por motivos de raza, color, religión, sexo (incluyendo embarazo, orientación sexual e identidad de género), origen nacional, edad, discapacidad, información genética, estado militar o de veterano, o cualquier otra característica protegida por la ley aplicable. Aviso Importante: Greystar nunca solicitará sus datos bancarios u otra información personal sensible durante el proceso de entrevista. Greystar no realiza ninguna entrevista por texto o mensajería, y toda la comunicación provendrá de direcciones de correo electrónico oficiales de Greystar (@greystar.com). Si recibe solicitudes sospechosas, repórtelas inmediatamente a [email protected].