Técnico de Mantenimiento

El **Soporte de Técnico de Servicio, Nivel 2** es un técnico de mantenimiento de nivel Intermedio / Experto. Este puesto realiza una amplia gama de reparaciones complejas con supervisión mínima. El enfoque principal está en el mantenimiento central, resolución de problemas y reparaciones intermedias. **RESPONSABILIDADES CLAVE** * Diagnosticar y reparar unidades de HVAC, electrodomésticos (neveras, estufas, lavaplatos) y sistemas eléctricos * Realizar una variedad de reparaciones de plomería, como reparar grifos, inodoros y desagües * Manejar deberes de "listo para alquilar" e inspeccionar unidades vacantes para su disponibilidad para alquilar * Proporcionar dirección técnica al personal de Nivel 1 * Participar en rotaciones de servicio de guardia para emergencias fuera del horario laboral * Mantenimiento general de áreas comunes y reparaciones, como limpiar áreas comunes y ayudar con la eliminación de basura, pintura de bordillos, etc. * Seguir los procedimientos de seguridad y estándares de apariencia de la empresa **HABILIDADES/CUALIFICACIONES REQUERIDAS** * Experiencia previa (generalmente 1-3 años) con conocimiento intermedio de plomería, electricidad y HVAC * Fuerte orientación a la calidad y a los plazos **CUALIFICACIONES PREFERIDAS** * Certificación EPA Tipo I, II o Universal * CPO preferido en algunos portafolios * Diploma de escuela secundaria; escuela técnica o algo de universidad * Habilidad de comunicación bilingüe cuando sea útil para las propiedades **HABILIDADES DE COMUNICACIÓN** * Capacidad para explicar problemas técnicos y próximos pasos a los residentes en un lenguaje simple y claro * Comunicación interdepartamental con los equipos de arrendamiento para actualizarlos sobre la rotación de apartamentos y el estado de las solicitudes de servicio * Comunicar directamente con los residentes durante llamadas de emergencia y responder apropiadamente a escenarios de servicio de guardia de forma independiente. **HABILIDADES TECNOLÓGICAS** * Uso de software de órdenes de trabajo (por ejemplo, SmartRent) para documentar el estado de las solicitudes de servicio, revisar historiales de reparación y realizar un seguimiento del inventario * Competencia con herramientas de diagnóstico de HVAC, manómetros y equipos de carga * Comprensión y resolución de problemas de termostatos digitales, programables * Uso de herramientas digitales para resolución básica de problemas, como multímetros electrónicos para verificar voltaje **REQUISITOS FÍSICOS/LABORALES** * Frecuentemente agacharse, levantar, caminar, estar de pie y trabajo al aire libre * Se requiere apoyo de emergencia/fines de semana * Capacidad para levantar 50 libras Esta descripción de trabajo tiene como objetivo describir la naturaleza general y el nivel de trabajo realizado por los ocupantes de este puesto. No pretende ser una lista exhaustiva de deberes, responsabilidades o cualificaciones. Los deberes pueden cambiar asignarse en cualquier momento según las necesidades del negocio. Se pueden hacer acomodaciones razonables para permitir que las personas cualificadas con discapacidades realicen las funciones esenciales del puesto. El empleo está sujeto a todas las políticas y leyes aplicables de la empresa, incluyendo Vivienda Justa, seguridad y requisitos de no discriminación. **¿POR QUÉ UNIRSE A BRIDGE PROPERTY MANAGEMENT?** Nos dedicamos a fomentar un lugar de trabajo inclusivo donde todos se sientan valorados. Más allá de la contratación, continuamos refinando nuestras prácticas laborales para apoyar el crecimiento y el éxito de nuestros empleados. También estamos orgullosos de apoyar iniciativas de Ambientales, Sociales y de Gobernanza (ESG) en todas las propiedades y oficinas de Bridge. **LO QUE OFRECEMOS** * Paquete completo de beneficios de seguro incluyendo Seguro Médico, Seguro Dental, Seguro de Visión, Seguro de Enfermedad Crítica, Seguro de Accidentes y Seguro de Incapacidad a Corto Plazo. * Seguro de Vida pagado por la empresa (opción de comprar adicional disponible) y Incapacidad a Largo Plazo. * Acceso a servicios de Salud Mental y Bienestar. * 401K: Bridge Investment Group igualará sus contribuciones dólar por dólar, hasta el 6% de su salario. Estas contribuciones se encuentran totalmente disponibles de inmediato. Los empleados elegibles se inscriben automáticamente con una tasa de contribución del 4%. *El empleado debe tener al menos 21 años de edad y haber trabajado para la Compañía durante al menos 60 días. * Tiempo Libre Pagado: El empleado acumulará 5.23 horas de tiempo libre pagado por período de pago para un total de 17 días al año. * 11 Días Festivos Pagados al año. * Después de seis (6) meses de empleo en la Compañía, será elegible por nacimiento, adopción o colocación de un niño para cuatro (4) semanas de licencia parental pagada como cuidador principal del niño o dos semanas de licencia parental pagada como cuidador secundario del niño. Después de dos años de empleo en la Compañía, será elegible para doce semanas de licencia parental pagada por nacimiento, adopción o colocación de un niño si es el cuidador principal del niño. * Reembolso de Matrícula: Hasta $5,000 al año de gastos de matrícula previamente aprobados serán reembolsados ​​al presentar la documentación aprobada. Pueden aplicarse obligaciones de reembolso si el empleo finaliza antes de los 24 meses. En Bridge, reconocemos y apreciamos la singularidad de cada individuo, entendiendo que nuestra gente es la clave de nuestro éxito. Estamos comprometidos a fomentar un entorno inclusivo donde todos se sientan respetados y valorados. Nuestro compromiso se extiende más allá de nuestras metas comerciales para tener un impacto positivo en nuestras comunidades y mantener los principios de Sostenibilidad y Responsabilidad (S&R) en nuestras propiedades y ubicaciones corporativas. Evaluamos a todos los candidatos basándonos en su mérito, sin ninguna discriminación basada en raza, color, religión, sexo, edad, discapacidad, orientación sexual, origen nacional o cualquier otra categoría protegida por ley. Como empleador de igualdad de oportunidades, nos dedicamos a crear un proceso de contratación inclusivo. Trabajamos activamente para eliminar barreras y proporcionar acomodaciones razonables a personas cualificadas con discapacidades. Nuestro objetivo es proporcionar oportunidades justas y acceso durante todo el proceso de reclutamiento, contratación y experiencia laboral.