Estimador Jefe

Acerca de Diamond Landscaping Durante más de 30 años, Diamond Landscaping ha sido líder en diseño, instalación y mantenimiento de paisajes residenciales de lujo en toda el área de Los Ángeles. Atendemos a propietarios exigentes, mansiones, diseñadores, arquitectos y profesionales de la industria que esperan una artesanía excepcional, discreción, capacidad de respuesta y calidad duradera. Nuestro trabajo se define por la ejecución meticulosa, la colaboración reflexiva y un profundo respeto por el carácter distintivo de cada propiedad. Descripción de la posición Diamond Landscaping busca un experimentado Estimador Jefe para liderar la función de estimación (personal y proceso) para proyectos de construcción y mejora de paisajes residenciales de alta gama. Este rol supervisará la preparación de estimaciones precisas, detalladas y competitivas para proyectos complejos que van desde paisajes de mansiones y entornos de vida al aire libre hasta jardines, piscinas, pavimentación, iluminación, riego, plantaciones e instalaciones especializadas. El Estimador Jefe trabajará en estrecha colaboración con clientes, diseñadores, arquitectos, gerentes de proyecto, líderes de operaciones, proveedores y subcontratistas para entender el alcance del proyecto, identificar riesgos, desarrollar estrategias de precios sólidas y asegurar que las estimaciones reflejen los estándares de Diamond en cuanto a calidad, artesanía y servicio. El candidato ideal combina una sólida experiencia técnica en estimación en proyectos multimillonarios progresivamente más grandes con un juicio excepcional, organización, comunicación y una genuina apreciación por el trabajo de lujo residencial. Responsabilidades esenciales - Liderar el proceso completo de estimación y la gestión del equipo desde la revisión inicial de la oportunidad hasta la presentación de propuestas y la entrega a las operaciones. - Revisar planos, especificaciones, dibujos, condiciones del sitio, conceptos de diseño y requisitos del cliente para desarrollar estimaciones integrales del proyecto. - Preparar y revisar los desgloses detallados del equipo para pavimentación, plantación, riego, drenaje, iluminación, carpintería, mamería, elementos acuáticos, estructuras al aire libre, nivelación del terreno, demolición y alcances relacionados. - Construir y asegurar que el equipo tenga cálculos documentados precisos de horas de trabajo, materiales, equipos, subcontratistas, gastos generales, contingencias y márgenes. - Desarrollar propuestas claras, pulidas y altamente profesionales apropiadas para clientes residenciales de lujo y profesionales de diseño. - Realizar recorridos del sitio y revisiones previas a la construcción para evaluar las condiciones existentes, el acceso, la logística, la constructibilidad, la programación y ayudar a definir el riesgo para el equipo de proyecto, así como crear y revisar los objetivos del proyecto. - Solicitar, evaluar y negociar precios favorables (precios grupales/descuentos) de proveedores, oficios especializados, subcontratistas, viveros, proveedores de materiales y fabricantes. - Crear listas de presentación para cada proyecto. - Actualizar y mantener bases de datos confiables de costos actuales de mano de obra, materiales, equipos y subcontratistas. - Identificar artículos de tiempo de entrega largo, brechas de alcance, exclusiones, suposiciones, allowanc es, alternativas y oportunidades para la ingeniería de valor. - Colaborar con la gestión de proyectos, los líderes de negocio, el desarrollador de negocio y otros estimadores para evaluar oportunidades y priorizar búsquedas alineadas con las capacidades y estándares de Diamond. - Participar en reuniones de revisión de clientes, arquitectos, diseñadores y proyectos internos según sea necesario. - Apoyar la transición de la estimación a la gestión de proyectos comunicando claramente las suposiciones, la racionalidad de precios, los detalles de alcance y las consideraciones de ejecución. - Revisar órdenes de cambio, requisitos de presentación, RFI abiertos, objetivos del proyecto, planos revisados, opciones de ingeniería de valor y solicitudes de trabajo adicional para la precisión de precios. - Asistir con la estrategia de estimación, mejora de procesos, análisis de costos históricos y desarrollo de sistemas de estimación. - Crear y mantener plantillas estandarizadas, procedimientos, bibliotecas de costos y puntos de referencia de estimación. - Promover la consistencia, la responsabilidad y las mejores prácticas en todas las actividades de estimación. - Proteger la información confidencial del cliente, del proyecto, de precios y de la empresa. Calificaciones - 7 o más años de experiencia en estimación en construcción de paisajes, construcción residencial de lujo, construcción especializada o un campo relacionado, incluyendo experiencia en la gestión de equipos de estimación. - Experiencia demostrada en la estimación de proyectos residenciales complejos, progresivamente más grandes y de mayor impacto. - Fuerte conocimiento de métodos de construcción de paisajes, materiales, requisitos de mano de obra y secuenciación. - Capacidad para interpretar planos arquitectónicos, de paisaje, de riego, de iluminación y de ingeniería. - Experiencia probada con desglose de cantidades, solicitud de subcontratistas, análisis de costos, nivelación de ofertas y preparación de propuestas. - Fuerte comprensión de presupuestos de proyecto, margen bruto, márgenes, contingencias y controles financieros. - Experiencia con software de estimación, gestión de proyectos, programación o construcción. - Avanzada competencia con Microsoft Excel, Aspire, MS Project, Procore, PlanGrid y herramientas de negocio relacionadas. - Excepcional atención al detalle y precisión. - Fuertes habilidades de comunicación escritas y verbales. - Capacidad para manejar múltiples estimaciones y plazos en un entorno de ritmo acelerado. - Presencia profesional y confianza trabajando con clientes de alto patrimonio neto, arquitectos, diseñadores, proveedores y subcontratistas. - Licencia de conducir de California válida y capacidad para viajar a sitios de proyecto en toda la región de Los Ángeles. Cualificaciones preferidas - Licenciatura en gestión de construcción, arquitectura de paisaje, horticultura, ingeniería, negocios o un campo relacionado. - Experiencia con construcción de lujo de mansiones, hoteles, comerciales boutique o de residencias altamente personalizadas. - Familiaridad con material vegetal del sur de California, prácticas de construcción, consideraciones de permisos y oficios especializados. - Experiencia implementando estándares de estimación, bases de datos de costos o procesos de estimación centralizados. - Habilidades de comunicación bilingüe en inglés/español son un plus. Atributos clave - Analítico, disciplinado y altamente organizado - Comercialmente astuto y financieramente responsable - Curioso, ingenioso y orientado a soluciones - Cómodo tomando decisiones informadas con información incompleta - Colaborativo y respetuoso de la experiencia del campo - Detallista sin perder de vista la visión más amplia del proyecto - Apasionado por la artesanía y la calidad - Discreto, pulido y orientado al servicio - Comprometido con la honestidad, la responsabilidad y la mejora continua Diamond Landscaping ofrece un paquete de compensación competitivo basado en la experiencia y las calificaciones, junto con oportunidades de crecimiento profesional, desarrollo de liderazgo y avance a largo plazo dentro de una respetada organización de paisajes de lujo.