Supervisor de Proyectos de Mantenimiento y Construcción

Supervisor de Proyectos de Mantenimiento y Construcción. Rango salarial: $88,000-$98,000 + Comisión. Oportunidad de comisión: Hasta $33,000+ anuales. Nota: no hay límite para la comisión, y es posible ganar más basado en el rendimiento! Comisión garantizada de 3 meses durante el período de puesta en marcha (Compensación anual esperada total, con potencial de comisión ilimitada: $121,000-$131,000+). Sobre el rol: Estamos buscando un Supervisor de Proyectos de Mantenimiento y Construcción bilingüe (Inglés/Español) para dirigir las operaciones de campo diarias, apoyar a los técnicos, coordinar proveedores y asegurar que los proyectos se completen de manera eficiente, segura y según los estándares de la compañía. Este rol combina liderazgo, gestión de proyectos, comunicación con clientes y resolución de problemas prácticos, perfecto para alguien que prospera en un ambiente de ritmo rápido y disfruta ayudar a un equipo a tener éxito. Esta posición ofrece un fuerte potencial de ganancias: aproximadamente el 75% de la compensación proviene del salario base, y el 25% de la comisión vinculada al beneficio bruto. Para que tenga éxito, garantizamos la comisión esperada durante los primeros 3 meses. A partir del mes 4, la comisión se paga según el desempeño real del portafolio. Requisitos importantes de desplazamiento: Este rol requiere un extenso viaje diario por la región metropolitana de Los Ángeles. Los candidatos deben estar completamente cómodos usando su propio vehículo confiable para viajes relacionados con el trabajo. Licencia de conductor de CA válida, seguro de auto personal activo, reembolso de kilometraje a la tasa actual estándar del IRS. Qué hará: Revisar las órdenes de trabajo entrantes y enviar técnicos/proveedores, Seguir el trabajo asignado para asegurar la finalización puntual y precisa, Cerrar las órdenes de trabajo una vez que se completen todos los pasos requeridos, Ordenar materiales y gestionar la adquisición, Monitorear los presupuestos del proyecto y las restricciones financieras, Revisar las facturas de vacantes y los desgloses de pago, Supervisar y programar albañiles y técnicos de mantenimiento, Coaching del personal, realizar evaluaciones e implementar acciones correctivas, Aprobar la nómina para los informes directos, Implementar medidas de control de calidad, Comunicarse con clientes, inquilinos y colegas por texto, teléfono y correo electrónico, Mantener sistemas de seguimiento diario (agendas de trabajo, registros de vacantes, rastreadores de proyecto), Solucionar problemas a medida que surgen, Usar AppFolio, QuickBooks y QB Time para documentación y seguimiento, Realizar otras tareas asignadas por la gerencia. Experiencia y requisitos: 4+ años de experiencia práctica en gestión de proyectos de mantenimiento o construcción, 3+ años de experiencia en liderazgo gestionando equipos de 10+, Fuerte competencia informática y de software, Fluido en inglés y español, Experiencia en gestión de propiedades preferida, Debe pasar una prueba de antecedentes, prueba de drogas y control del historial de conducir, Debe proporcionar 3 referencias profesionales. Habilidades y competencias: Fuerte conocimiento de la industria de la construcción, experiencia en gestión de proyectos, liderazgo y gestión de equipos, Excelente comunicación y servicio al cliente, pensamiento analítico y resolución de problemas, control de calidad y atención al detalle, gestión de la adquisición y la cadena de suministro, gestión del tiempo y adaptabilidad, competencia técnica con AppFolio, QuickBooks, QB Time, Capacidad para asegurar el cumplimiento normativo.