Es necesario buscar la asesoría profesional para conocer sus derechos, alternativas y recursos legales en un caso de desalojo

Redacción EC

Frenar o evitar un desalojo dependerá en gran medida del proceso o situación por el que esté atravesando. Ya sea que se ha presentado una demanda de desalojo o un tribunal ha determinado que usted debe irse de la vivienda que está ocupando.

Si no puede llegar a un acuerdo con su arrendatario, las opciones están limitadas y es necesario buscar la asesoría profesional para conocer sus derechos, alternativas y recursos legales.

Me quieren desalojar, ¿qué puedo hacer?

Antes de resignarse y comenzar a buscar otro sitio para mudarse, conozca sus derechos como inquilino y cómo un abogado de desalojos puede ayudarle.

Cosas que NO puede hacer el arrendatario:

• No puede sacarlo de la casa o apartamento a la fuerza.

• Antes de un desalojo, debe contar con una orden judicial.

• No puede cambiar la cerradura o cortar los servicios públicos.

Casos de desalojo en diferentes procesos

• Hay demanda de desalojo. Lo primero es solicitar ayuda a un abogado para revisar el caso, analizar la situación y tomar medidas.

Puede solicitar ayuda en fondos federales a organizaciones estatales o locales para el costo del alquiler, servicios públicos y otros gastos.

Ante la corte, puede presentar una respuesta por escrito sobre por qué no debería ser desalojado. Así como preguntar si hay una fecha para su audiencia y preguntar si hay mediación.

• Si no hay una demanda de desalojo. Si su intención es mantenerse en el mismo sitio, lo recomendable es llegar a un acuerdo y/o plan de pagos con su arrendatario (si es el caso).

También puede solicitar ayuda en fondos federales a organizaciones estatales o locales para el costo del alquiler, servicios públicos y otros gastos.

• Si la corte ordenó el desalojo. Puede intentar solicitar ante el juez o al secretario de la corte si la orden de desalojo puede pararse mientras procesa una solicitud de asistencia para emergencias.

Las ayudas federales también pueden ayudarle como asistencia social en caso de que busque un nuevo hogar para mudarse

Cosas que necesita saber para evitar un desalojo

Para evitar un desalojo, primero debe estar informado sobre la situación, la razón y, sobre todo, saber qué dice el contrato de alquiler.

Si existe un contrato por escrito deben cumplirse los plazos estipulados. De lo contrario, antes de un desalojo sin contrato, debe recibir, por escrito, un aviso o notificación de 7 a 30 días antes.

Ante el incumplimiento de un contrato (falta de pago, daños o alguna otra cláusula) pueden desalojarlo.

Se le recomienda buscar la asesoría profesional para conocer sus derechos, alternativas y recursos legales en un caso de desalojo. EC