Consultante de arrendamiento bilingüe

**CANDIDATOS BILINGÜES PREFERIDOS** **VIGENCIA DE LA EMPRESA** Asset Living es una firma de gestión de terceros y una socia probada en el fomento de comunidades prósperas a nivel nacional. Fundada en 1986, Asset Living cuenta con décadas de experiencia ofreciendo un valor excepcional a nuestros socios. Desde el principio, nuestra pasión innegable ha impulsado nuestro crecimiento orgánico desde una pequeña empresa de gestión de propiedades hasta uno de los aliados más confiables en el sector inmobiliario. El portafolio en crecimiento de Asset Living incluye una multitud de propiedades en todo el país que abarcan las divisiones de alquileres multifamiliares, viviendas unifamiliares, viviendas asequibles, construcción para alquilar, adultos activos y viviendas estudiantiles. Asset Living es una empresa de rápido crecimiento compuesta por talentosos individuos de diversos orígenes que nos diferencian y nos ayudan a impulsar la innovación y los resultados para nuestros clientes y comunidades en todo Estados Unidos. En Asset Living, creemos sinceramente en 'Juntos lideramos, juntos triunfamos'. Empoderamos a cada uno para liderar con el ejemplo, colaborar y evolucionar, inspirados en nuestra creencia de que podemos mejorar continuamente como individuos y como organización. Juntos, creamos un entorno donde cada voz es escuchada, cada idea es valorada y cada individuo experimenta oportunidades para crecer a medida que nuestra empresa crece. Cuando te unes a Asset Living, te conviertes en parte de un equipo dinámico que prospera en la unidad, los talentos únicos y una cultura universal de ganar. Reconocida como uno de los mejores y más brillantes lugares para trabajar en la nación y clasificada entre los primeros 50 profesionales de NMHC, únete a Asset Living debido a su reputación como la socia más confiable en bienes raíces, cultura laboral y oportunidades de crecimiento. Asset Living es miembro del Instituto de Gestión Inmobiliaria (IREM) y está reconocida como una Organización de Gestión Acreditada (AMO). Juntos, lideramos el camino y juntos alcanzamos la excelencia en todo lo que hacemos. Únete a un lugar de trabajo donde el éxito es un viaje colectivo y el liderazgo es una responsabilidad compartida. **CONSULTOR DE ARREDAMIENTO** El Consultor de Arrendamiento es responsable de todos los aspectos del arrendamiento, marketing y mantenimiento de relaciones positivas con los residentes de una propiedad. **Deberes y responsabilidades esenciales** * Arrendamiento y administración de propiedades * Se requiere asistencia diaria/sitios en el lugar * Mostrar, arrendar y hacer mudanzas a los residentes prospectivos de manera efectiva; saludar, calificar, dar recorridos por la comunidad y firmar un contrato de arrendamiento. * Realiza todas las funciones necesarias para cerrar la venta, incluyendo hacer citas, generar nuevas oportunidades, realizar recorridos, mantener unidades modelo y todo el seguimiento necesario. * Completa todos los documentos de arrendamiento necesarios antes de la mudanza * Ayudar con auditorías de arrendamiento, recorrer unidades y proceso de cambio * Mantener datos precisos de tráfico de prospectos y datos de arrendamiento, respondiendo a las oportunidades de prospectos dentro de las 24 horas. * Utilizar estrategias de ventas y marketing establecidas para aumentar el tráfico de la propiedad, mantener ratios de cierre y trabajar para alcanzar y superar los objetivos de arrendamiento. * Realizar varias tareas administrativas según sea necesario * Lidiar con quejas, preocupaciones y solicitudes de residentes para asegurar la satisfacción del residente * Ayudar a desarrollar e implementar programas de retención de residentes (por ejemplo, funciones de residentes, promociones especiales, boletín mensual, etc.) * Contribuir al mantenimiento general y limpieza de la oficina, áreas comunes y modelo * Marketing y alcance * Ayudar a implementar el plan de marketing anual de alcance * Revisar y ayudar a completar el análisis de mercado/encuesta continuamente para generar ideas y formular planes * Mantener un conocimiento completo del producto de la propiedad y la competencia, así como las condiciones del mercado; completar el informe semanal de análisis de mercado. * Servicio al cliente y relaciones con los residentes * Mantener un excelente servicio al cliente y monitorear la rapidez de respuesta y la capacidad de servicio * Proyecta una imagen favorable de la comunidad para lograr los objetivos de la propiedad y el reconocimiento público * Garantizar la consistencia en el trato con los residentes en todos los asuntos * Hacer cumplir las políticas de la comunidad que el supervisor inmediato delega **Educación/experiencia** * Diploma de escuela secundaria o equivalente * Capacidad de entender y realizar todas las funciones de software en el lugar; se requieren habilidades básicas de computadora. * Debe tener conocimiento básico de las Leyes de Vivienda Justa y los requisitos de OSHA. **Requisitos físicos** * Mientras realiza las funciones de este trabajo, el empleado está regularmente requerido para moverse para realizar tareas o moverse de un sitio de trabajo a otro, comunicarse con otros para intercambiar información, y repetir movimientos que pueden incluir muñecas, manos y/o dedos, * El empleado está frecuentemente requerido para ascender/descender escaleras, escaleras, andamiajes, rampas, taburetes de paso y similares y permanecer en una posición inmóvil, a menudo de pie o sentado por períodos prolongados. * El empleado está ocasionalmente requerido para moverse a sí mismo en diferentes posiciones para realizar tareas en varios entornos, incluyendo espacios estrechos y confinados, trabajar en una posición superior y alcanzar, ajustar o mover objetos hasta 25 libras en todas las direcciones, levantar o colocar objetos hasta 25 libras, operar maquinaria y/o herramientas eléctricas, operar vehículos y/o carritos de golf, evaluar la precisión, limpieza y minuciosidad del trabajo asignado, identificar e inspeccionar objetos, poder trabajar horas extra, fines de semana, horas nocturnas (emergencia), trabajar en temperaturas extremadamente bajas o altas, trabajar en entornos al aire libre como precipitación y viento, trabajar en espacios pequeños y/o cerrados, estar expuesto a productos químicos peligrosos, atravesar terreno plano y no plano. *En Asset Living, se consideran una variedad de factores al tomar decisiones de compensación, incluyendo, pero no limitándose a: conjunto de habilidades, formación y entrenamiento, certificaciones, etc. Al seleccionar al mejor candidato para contratar para un puesto, la oferta que hacemos depende de los hechos asociados con la experiencia relevante de cada individuo específico para el rol. Nuestra oferta de empleo se acompaña de una compensación adicional asociada con nuestro paquete de recompensas totales integral, que incluye beneficios (médico, dental, visión, de vida, accidental y de discapacidad), 401K con igualación del empleador, y comisiones y bonos de desempeño, cuando corresponda. Los empleados de tiempo completo también reciben días de enfermedad pagados y días festivos de la empresa.* **Rango salarial**: $19 por hora a $21 por hora *Esta descripción del trabajo no debe considerarse exhaustiva. Es simplemente una guía de los deberes esperados. El empleado entiende que la descripción del trabajo no es completa ni permanente y puede modificarse en cualquier momento. A petición de su supervisor, se puede pedir a un empleado que realice tareas adicionales o asuma responsabilidades adicionales sin previo aviso. Este es un puesto sensible a la seguridad y puede estar sujeto a requisitos adicionales de cumplimiento.*