Existen medios alternativos para demostrar responsabilidad financiera, que le pueden ayudar a conseguir una propiedad de renta

Redacción EC

Tener un mal historial de crédito puede ser una barrera importante para personas que buscan una casa de renta, pero no es imposible. Muchos dueños de propiedad están dispuestos a considerar otras alternativas para garantizar su solvencia financiera. Los siguientes consejos pueden ayudarle con el proceso.

1. Presente un comprobante de ingresos

Demostrar ingresos estables es crucial. Los arrendadores quieren garantías de que puede pagar el alquiler. Presente talones de cheque o comprobantes recientes del pago de salario, cartas de verificación de su trabajo o extractos bancarios para demostrar ingresos constantes. Si trabaja por cuenta propia o tiene ingresos irregulares, la declaración de impuestos también puede servir como comprobante de estabilidad financiera.

2. Puede dar un depósito de seguridad más grande

Un depósito de seguridad mayor puede aliviar las dudas del arrendador sobre rentar a alguien sin historial crediticio. Ofrecer uno o dos meses adicionales como depósito puede demostrar su compromiso y solvencia financiera. 

3. Proporcione referencias

Las referencias personales pueden avalar su fiabilidad y responsabilidad. Las cartas de antiguos arrendadores, empleadores o compañeros de trabajo pueden dar fe de su puntualidad y comportamiento en general. Estas referencias pueden ayudar a generar confianza con los posibles arrendadores.

4. Consigue un aval o fiador

Contar con un aval o fiador con un buen historial crediticio puede mejorar significativamente su solicitud de alquiler. Esta persona se compromete a hacerse cargo del alquiler en caso de impago. A menudo, los fiadores son familiares o amigos cercanos. Tenga en cuenta que el crédito del fiador se verá afectado si usted no realiza los pagos.

5. Sea honesto

La honestidad es fundamental. Si no tiene historial crediticio, explique su situación al arrendador. Ya sea por ser nuevo en el país, por ser joven o por otras razones, brindar contexto puede ayudar a los arrendadores a comprender sus circunstancias y a considerar su solicitud de manera más favorable.

6. Considere a los arrendadores privados

Los arrendadores privados, especialmente los que alquilan una sola propiedad, pueden ser más flexibles que las grandes empresas de administración de propiedades. Podrían estar dispuestos a pasar por alto la falta de historial crediticio si puede demostrar estabilidad financiera por otros medios. Busca anuncios de alquiler que mencionen específicamente "sin verificación de crédito" o "requisitos de crédito flexibles". 

7. Explore los programas de asistencia para la vivienda

Si tiene dificultades económicas, considere solicitar programas de asistencia para la vivienda. El Programa de Vales para la Elección de Vivienda (anteriormente Sección 8) ayuda a personas y familias de bajos ingresos a acceder a una vivienda. La elegibilidad se basa en los ingresos y el tamaño de la familia, y los arrendadores participantes pueden tener requisitos de crédito más flexibles. EC