MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS en Los Angeles

Responsabilidades Clave:

Mantenimiento de rutina:
Realizar inspecciones regulares para identificar y atender necesidades de mantenimiento, como reparar fugas, destapar desagües, reemplazar luminarias y solucionar problemas de cableado.
Reparaciones y reemplazos:
Reparar, pintar o reemplazar componentes dañados o que no funcionen correctamente, como paredes, techos, puertas, pisos y electrodomésticos.
Sistemas HVAC:
Mantener y reparar sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado.
Órdenes de trabajo:
Responder puntualmente a las solicitudes de los inquilinos, cuando se asignen, brindando un excelente servicio al cliente y atendiendo necesidades de mantenimiento de emergencia.
Registro de actividades:
Mantener registros precisos de las actividades y reparaciones de mantenimiento.
Cumplimiento de seguridad:
Asegurar el cumplimiento de las normas de salud y seguridad, y tomar las medidas necesarias para mantener un entorno seguro para los residentes.
Colaboración:
Trabajar con la administración de la propiedad y otros miembros del equipo para planificar y ejecutar el trabajo de mantenimiento, y posiblemente supervisar contratistas especializados.

Habilidades y Calificaciones Esenciales:

Habilidades técnicas:
Competencia en plomería, trabajos eléctricos, mantenimiento de HVAC, carpintería y pintura.
Diagnóstico y resolución de problemas:
Capacidad para diagnosticar y resolver problemas de mantenimiento de manera eficaz.
Servicio al cliente:
Fuertes habilidades interpersonales y capacidad para interactuar positivamente con los residentes.
Resistencia física:
Capacidad para realizar trabajos manuales, trabajar en diversas condiciones climáticas y manejar tareas físicamente exigentes. Tener la capacidad de subir escaleras, levantar hasta 75 libras (34 kg aprox.), y estar de pie o caminar durante períodos prolongados.
Organización y gestión del tiempo:
Capacidad para gestionar múltiples tareas, priorizar el trabajo y cumplir con los plazos establecidos.
Conciencia de seguridad:
Conocimiento de las normas y procedimientos de seguridad.
Habilidades de comunicación:
Capacidad para comunicarse eficazmente con los residentes, la administración y otros miembros del equipo